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Mietangebot: 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage mit Sicht ins Grüne (inkl. 1 EP)

Oberdorfstrasse 69b
8600 Dübendorf
Schweiz
Objekt mit Aussicht; Öffentlicher Verkehr: ca. 600 m; Oberstufe: ca. 700 m; Einkaufsmöglichkeit: ca. 700 m; Kindergarten: ca. 700 m; Primarschule: ca. 800 m; Autobahnanschluss: ca. 2.5 km


Etage: Etage: 2. Etage

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnfläche: 93 m²
Verkaufspreis: CHF 750'000
Verfügbar ab: auf Anfrage

Situationsbeschrieb: ruhig, naturnah

An ruhiger und naturnaher Lage verkaufen wir in der beliebten Stadt Dübendorf nach Vereinbarung eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Liegenschaft Oberdorfstrasse 69b ist Bestandteil der Wohnüberbauung "Oberdorf" mit insgesamt fünf Stockwerkeigentums-Liegenschaften.

Die Wohnung präsentiert sich in einem klar strukturieren Grundriss mit zentralem Korridor. Die drei Zimmer sind auf die Ostseite ausgerichtet und bieten eine beruhigende Sicht ins Grüne. Die benachbarten Landwirtschaftsflächen befinden sich in der Erholungs- bzw. Freihaltezone, wodurch eine Bebauung langfristig ausgeschlossen ist. Das Naherholungsgebiet sowie verschiedene Sportanlagen, insbesondere das Freibad Dübendorf, befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Die Räumlichkeiten sind mit Ausnahme der Nasszelle mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Der Zustand weisst abhängig von den Ausbau-Ansprüchen einen leichten bis mittleren Renovationsbedarf im Bereich des Bodenbelages und der Malerarbeiten auf. Die Küche und das Bad/WC entsprechen dem bauseitigen Original-Zustand.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

4.5-Zimmer-Wohnung, CHF 715'000.- (CHF 7'688.-/m²)
Garageneinstellplatz Nr. 15, CHF 35'000.-
Total Kaufpreis: CHF 750'000.-

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation, woraus sämtliche Einzelheiten zu entnehmen sind und freuen uns, Ihnen diese attraktiv gelegene Wohnung anlässlich einer Besichtigung zeigen zu dürfen.


Objektreferenz: ISZH86002

Quelle: homegate AG


Immobilien: Wohnung; Baujahr: 1997; 4½ Zimmer; Wohnfläche: ca. 95 m2; Preisklasse: CHF 740'000

Technische Angaben: Raumhöhe: ca. 2.4 m

Anzahl Zimmer und Wohnfläche: 4½ Zimmer; Wohnfläche: ca. 95 m2

Grundstück: Kinderfreundlich

Einrichtung: Kinderfreundlich; Garage; Balkon; Lift; ISDN Anschluss

Alter: Baujahr: 1997

Gewerbe: Bahnanschluss

Preisklassen: Preisklasse: CHF 740'000

Mietpreis per Monat: Preisklasse: CHF 2'700 / Monat (inkl. NK)

Mietpreis per Jahr (pro m2): Preisklasse: CHF 500 / m2 / Jahr

Kontakt


Referenz-Nr.: gd_4fbcd18bb6c5d

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