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Mietangebot: Die Chance für kreative KMU's

Zürichstrasse 98
8600 Dübendorf
Schweiz
Öffentlicher Verkehr unmittelbar vor der Tür; Einkaufsmöglichkeit: ca. 100 m; Autobahnanschluss: ca. 2 km


Etage: Etage: Erdgeschoss

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Nutzfläche: 2640 m²
Mietpreis: auf Anfrage
Verfügbar ab: 01.09.2012

Situationsbeschrieb: Gewerbezone

LAGE
Die Liegenschaft Zürichstrasse 98 ist Teil des Gebietes Hochbord im westlichen Gemeindegebiet von Dübendorf. Das ebene Gewerbegebiet Sonnental wird durch die Verbindungsstrasse Neugut-Ring und Zürichstrasse umgeben. Die Erschliessung für den motorisierten Privatverkehr wird aufgrund der ausreichenden Parkplätze und der guten Anlieferungsmöglicheiten als sehr gut eingestuft. Die Autobahnanbindung ist mit dem nahen Anschluss Dübendorf gut. Der S-Bahnhof Zürich-Stettach ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der Haltestelle der Glatttalbahn direkt vor der Liegenschaft bestehen beste ÖV-Verbindungen in alle Richtungen. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbetreibende.


MIETOBJEKTE
Die total ca. 2'640 m2 Gewerberäumlichkeiten eignen sich Ideal für ein KMU mit Büro-, Werkstatt- und Lagernutzung. Die gesamten Flächen werden zur Zeit von einem Unternehmen genutzt. Es besteht die Möglichkeit auch einzelne Flächeneinheiten zu mieten.

EG, ca. 404 m2 Gewerbe-/Lagerflächen
- Anfahrrampe LKW
- Hebebühne
- Tageslicht
- erschlossen über Warenlift
- Sanitärräume zur Mitbenützung

1.OG, ca. 524 m2 Atelier-/Werkstattflächen
- Tageslicht
- erschlossen über Warenlift
- Sanitärräume zur Mitbenützung

2.OG, ca. 482 m2 Büroflächen
- helle, komplett ausgebaut Einheit
- eigene Kantine
- erschlossen über Waren-/Personenlift
- eigene Sanitärräume inkl. Dusche
- Klimatisiert
- Parkettböden
- IT-Verkabelung
- Glastrennwände
- gute Raumstrucktur
- Bürofläche zus. intern mit Büros im 3.OG verbunden

2.OG, ca. 383 m2 Atelier-/Werkstattfläche
- Betonböden
- Tageslicht
- erschlossen über Warenlift
- intern mit den Büroräumleichkeiten verbunden

3.OG, ca. 301 m2 Büroflächen
- helle, komplett ausgebaute Einheit
- eigene Küche
- erschlossen über Waren-/Personenlift
- eigene Sanitärräume inkl. Dusche
- Klimatisiert
- Parkettböden
- IT-Verkabelung
- Glastrennwände
- gute Raumstrucktur
- Büroflächen zus. intern mit Büros im 2.OG verbunden

3. OG, ca. 376 m2 Atelier-/Werkstattflächen
- Betonböden
- Tageslicht
- erschlossen über Warenlift

Parkplätze im Freien können genügend dazu gemietet werden.

Weitere interessante Informationen erteilen wir Ihnen gerne persönlich.







Liegenschaftsreferenz: 11007
Hausreferenz: 01
Objektreferenz: 0302

Quelle: homegate AG


Immobilien: Gewerbe allgemein; Nutzfläche: ca. 2'600 m2

Technische Angaben: Nutzfläche: ca. 2'600 m2

Anzahl Zimmer und Wohnfläche: 4 Zimmer

Grundstück: Wasseranschluss; Stromanschluss; Abwasseranschluss

Einrichtung: Parkplatz; Lift

Alter: Letzte grössere Renovation: 2007; Baujahr: 1970

Gewerbe: Toiletten; Hebebühne; Wasseranschluss; Stromanschluss; Anfahrrampe; Abwasseranschluss

Preisklassen: Preisklasse: CHF 1.45 Mio.

Mietpreis per Monat: Miete: auf Anfrage

Mietpreis per Jahr (pro m2): Miete: auf Anfrage

Kontakt


Referenz-Nr.: gd_4fbcd18c1e774

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