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Mietangebot: InsiderPark: Bürofläche direkt am Bahnhof Dübendorf inkl. 39m2 Lager

Überlandstrasse
8600 Dübendorf
Schweiz
Öffentlicher Verkehr unmittelbar vor der Tür; Einkaufsmöglichkeit: ca. 400 m; Autobahnanschluss: ca. 1 km


Etage: Etage: 2. Etage

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Nutzfläche: 195 m²
Verkaufspreis: CHF 912'000
Verfügbar ab: 01.03.2013

Situationsbeschrieb: mit hoher Kundenfrequenz

Die Fläche befinden sich im 2. OG eines 6-stöckigen Wohn-/
Geschäftshauses auf dem Bahnhofgelände Dübendorf Nord.

Im Verkaufspreis inklusive ist eine 39 m2 grosse Lagerfläche im 1. UG.

Das Herzstück des InsiderParks wird die grosszügig gestaltete Piazza. Sitzbänke unter Schatten spendenden Bäumen und das Boulevardcafé laden zum Verweilen ein. Die Piazza wirkt auf Passanten und Kunden gleicher-massen anziehend.

Nur selten ergibt sich die komfortable Möglichkeit, Gastronomie, Detailhandel, Praxen oder Büroräume mit direktem Anschluss and den öffentlichen Verkehr zu betreiben. Nutzen Sie den Standortvorteil zu Gunsten Ihrer Kunden und Mitarbeiterinnen.

Facts:
- Warenlift
- Warenrampe
- Garagen-PP à CHF 40'000
- Kunden-PP im Freien
- 1A Standort direkt am Bahnhof
- Hohe Kundenfrequenz
- Sicherheit dank Lage im Obergeschoss

Der InsiderPark bringt mit seinen aussergewöhnlich gestalteten Fassaden einen individuellen Stil zum Ausdruck, der sich auch im Inneren der Gebäude fortsetzt. Mehrfach bewährte und flexible,
optimal ausgenutzte Grundrisse sollen Menschen einen Arbeitsplatz bieten, die sich in einem modernen, von Urbanität geprägtem Wirtschafsumfeld wohlfühlen.

Auch beim Innenausbau wird grösster Wert auf eine Kombination aus Langlebigkeit und Stil gelegt. Hochwertige Materialien und eine äusserst solide Bauausführung nach den aktuellsten
Schallschutzrichtlinien und den neuesten energetischen Erkenntnissen (z. B. Minergie) bürgen für Wertbeständigkeit und vermitteln jederzeit das Gefühl, die richtige Wahl getroffen zu haben.
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MINERGIE bedeutet für Sie:
- Energie und Geld sparen
- Unabhängigkeit von steigenden Öl- und Gaspreisen
- Kontrollierte Lüftung ermöglicht Arbeiten bei
geschlossenem Fenster
- Allergiker-Schutz
- Gutes Raumklima auch während Abwesenheit und
Betriebsferien
- Günstige Finanzierung bei Banken


Liegenschaftsreferenz: insiderpark-a-alpha2
Hausreferenz: insiderpark-a-alpha2
Objektreferenz: insiderpark-a-alpha2

Quelle: homegate AG


Immobilien: Nutzfläche: ca. 195 m2; Gewerbe allgemein; Baujahr: 2011; Preisklasse: CHF 920'000

Technische Angaben: Nutzfläche: ca. 195 m2; Raumhöhe: ca. 2.7 m

Anzahl Zimmer und Wohnfläche: Anzahl Etagen des Objektes: 1

Grundstück: Bahnanschluss; Wasseranschluss; Stromanschluss; Abwasseranschluss

Einrichtung: Minergie bauweise; Garage; Parkplatz; Lift

Alter: Baujahr: 2011

Gewerbe: Bahnanschluss; Toiletten; Wasseranschluss; Stromanschluss; Abwasseranschluss

Preisklassen: Preisklasse: CHF 920'000

Mietpreis per Monat: Miete: auf Anfrage

Mietpreis per Jahr (pro m2): Miete: auf Anfrage

Kontakt


Referenz-Nr.: gd_4fbcd18ce1bf5

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